1. 房屋赠与过户费包含哪些费用？

房屋赠与过户是通过赠与协议和房屋过户手续将房产所有权划转至另一方名下的过程。房屋赠与过户费用包括印花税、契税、过户手续费以及其他可能产生的相关费用。其中，不动产登记费由当地政府承担，因此不属于房屋赠与过户费范畴内。

2. 怎样计算房屋赠与过户费？

房屋赠与过户费用不同于不动产交易中的居间费用，无固定比例或计算标准。其中，涉及的税费按照房屋市场价值的比例计算，通常是房产估价机构进行评估后按照相关比例计算。

3. 具体如何计算房屋赠与过户费？

印花税为房屋赠与价值的0.03%；契税为房屋赠与价值的1%；过户手续费一般为500元-1000元不等，参考当地相应规定。其他可能产生的费用包括房屋评估费用、物业查询费、产权证办理费用、过户异地公正认证费等。

4. 房屋赠与过户费需要自己承担还是由赠与方承担？

房屋赠与过户费是由赠与方承担的，根据相关法律条款规定：“不动产赠与的财产权转移办理所需的印花税、契税、登记费和经费由赠与人承担”。因此，购房者/受赠者不需要支付房屋赠与过户费用。

5. 总结：

房屋赠与过户费是房屋赠与及过户必不可少的开支，具体计算方式根据不同地区和政策具体而异。赠与方需要承担的费用包括印花税、契税、过户手续费以及其他可能产生的费用，购房者/受赠者不需承担这些费用。因此，在进行房屋赠与及过户前要了解相关政策及费用。

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