商铺租赁到期不续签怎么办,商铺租赁合同到期不续租怎么办
2023-05-17
更新时间:2023-05-17 13:36:02 作者:智慧百科
1. 当商铺租赁到期不续签时,商家会面临一系列的问题。然而,解决这些问题要看情况而定。
2. 如果商家不想续租商铺,首先要看合同是否有明确的租约终止条款。如果有,商家应注意到期时间和提前终止时间,以便结束合作时遵守合同条款。
3. 如果合同没有明确的租约终止条款,则商家需和业主协商商铺租约的终止时间。这里应当注重两方面的利益,商家有充分的理由表明终止商铺租约的原因,例如经营成本过高,市场竞争激烈等。
4. 如果商家需要搬到新的商铺,最好早些与业主或中介公司联系。商家应提前考虑好需要的店面位置和空间大小,并寻找真实的、稳定的租赁对象。和中介公司合作可以适时地帮助商家寻找满足需求的新店面,并充分利用资源促进商家顺利迁移。
5. 商铺租赁到期不续签需要解决很多问题,若合同有租约终止条款,就遵守合同履行;如果没有,商家与业主协商商铺租约终止时间,合理维护自己的权益;如需迁移至他处店铺,调查清楚市场信息并寻找真实的、稳定的租赁对象,终保证经营的持续性。
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