限售房产有什么影响?
2023-03-26
更新时间:2023-03-26 21:21:23 作者:智慧百科
大家好,下面小编给大家分享一下。房地产限售有什么影响?很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看!
房地产限售对房价有一些影响。从影响来看,随着当前房地产市场回归稳定,房屋交易进一步回归理性,即使首批限售商品房陆续上市交易,在其他调控政策仍严格执行的背景下,预计也不会对市场产生较大影响。虽然限售政策的出台对打击炒房起到了重要作用,但不可否认的是,市场上可交易的房源数量减少,一定程度上惠及空准备购买存量房的刚需购房者。总的来说,限售政策主要是楼市调控中的辅助性“短效药”,不能长期使用,否则不利于楼市的长期健康发展,过多的行政干预还可能产生额外的不良后果。在政策是否延续方面,目前的房地产政策以“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”为目标,更加强调因地制宜、精准施策。地方政府有更大的调控自主权,预计在平衡“稳增长、保金融、涨房价”的压力下,会适度修正之前的调控。在房地产市场进一步企稳的背景下,部分城市可能会选择退出限售政策。
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