权利性质存量房产是什么
2023-03-28
权利性质存量房产是什么
更新时间：2023-03-28 12:27:19 作者：智慧百科
大家好，下面小编给大家分享一下。股权性质是什么意思？很多人还不知道。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
权利性质:存量房出售和分配。房屋再次出售时，不需要缴纳1%的土地出让金，转让性质需要缴纳1%的土地出让金。房产证上写着“转让和存量房产”是住宅产权。如果是划拨，土地出让金需要补齐。
存量房是指已自购或自建并取得产权证的房屋，也指从未居住过的二手房，即通常以存量出售的房产。严格来说，存量房是存量资产，存量房市场也叫一级半市场
相对于增量房。增量房是指房地产开发商投资新建的商品房。存量房买卖程序是买卖双方签订房屋买卖合同，合同生效后30日内，到房屋所在地房地产交易中心办理转移登记。
由于存量房交易主体的多样性和情况的复杂性，购房者在购买存量房时，需要关注卖方是否为所售房屋的合法产权人，并查验卖方的产权证和身份证明。
以上解释了股权性质的含义。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。
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