1. 近些年来，城市化进程不断加快，很多地区都在进行城市更新工作，因此拆迁工作成为了政府和居民之间的矛盾之一。为平衡各方利益，很多地方采取了“政府引导、企业运作、村民参与”的方式进行协商，签订了拆迁补偿协议。

2. 签订拆迁补偿协议，对于村民和政府来说都是一种权利和义务的体现。协议的签署以村委会为代表与村民签订，其实质就是区政府授权村委会代为操办拆迁补偿事宜。

3. 村委会在代表政府实施拆迁补偿的时候，应遵守政府的要求，即对当地房屋进行评估，以市场价格为基准进行拆迁补偿。如果出现拆迁补偿标准低于市场价格或者刻意压低价格等违反规章制度的情况，政府将责令村委会重评房屋价值，并尽快以市场价格或稍低价格进行拆迁补偿。

4. 对于村民来说，签订拆迁补偿协议能够在拆迁过程中确保他们的权益不受损失，并且拿到合理的补偿款项。同时，村民也有义务配合并主动参与拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

5. 总之，拆迁补偿协议是区政府和村民之间的一种协商达成的权利和义务体现，村委会的代表行为必须要优先考虑村民利益和政府规章制度，确保合理补偿和拆迁顺利进行。

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