1. 房子二次抵押贷款是指在已经办理过一次抵押贷款的情况下，再次进行抵押并重新贷款。这种方式相对于自由抵押而言，利息更低，且可以获得更高的额度。
2. 二次抵押贷款条件较为苛刻，通常要求房产已经付清了原借款，且在贷款过程中，需要进行现场评估以确定贷款额度和贷款期限。
3. 贷款流程和普通贷款无异。首先需要提交相关证件（如身份证、房产证、银行流水等）进行审核，然后进行现场评估，最后根据评估结果进行贷款。通常情况下，审查和评估时间较长，整个过程需要耐心等待。
4. 总之，房子二次抵押贷款需要满足较为苛刻的条件，同时需要进行现场评估。贷款过程比较复杂，但相对于自由抵押，利息更低额度更高。如果您需要进行这方面的贷款，建议先了解完整的贷款流程，以免遇到不必要的麻烦。