按揭贷款和抵押贷款是常见的购房贷款方式，那么它们有何区别呢？下面我们从六个方面进行比较。

1. 商品类型 按揭贷款是指银行向购房者提供贷款，并以购买的房屋作为担保。而抵押贷款是指将自己已有的固定资产（如房屋、车辆等） 进行贷款担保。 2. 常规流程 在办理按揭贷款时，首先需缴纳首付款，然后银行发放贷款，按照约定期限和金额进行还款。而抵押贷款则是将自己已拥有的固定资产进行抵押，通过评估和贷款额度审查后，银行为客户发放相应贷款。 3. 担保要求 按揭贷款的担保方式主要是以购买的房屋，银行可对其进行查封等措施，并对其进行监管。而抵押贷款则是将自己的已拥有的固定资产作为抵押，当借款人无法按照约定进行还款时，银行就可以对该资产进行查封、拍卖等操作。 4. 利息计算 按揭贷款的利率较低，而抵押贷款的利率则要相对较高。 5. 影响个人信用记录 未按时偿还按揭贷款将会影响个人信用记录，并可能导致银行采取法律措施。而抵押贷款则不太会对个人信用记录产生太大影响。 6. 风险承担 按揭贷款的风险承担主要在于购房后是否能及时偿还贷款。而抵押贷款的风险则在于抵押的资产是否有足够的价值来支持贷款数额。

综上所述，按揭贷款和抵押贷款都有自己的优缺点，具体应根据个人需求和情况选择。无论选择哪种贷款方式，都需要合理规划自己的财务计划，避免产生不必要的风险。